Otthonfelújítási Program
Lakossági energiahatékonysági beruházások megvalósításához (ERFA)
KEHOP Plusz-4.1.7-24
Keretösszeg:
66,82 mrd Ft
A Hitelprogram keretösszegének 65%-a a négy legkevésbé fejlett régióban, azaz – Dél-Alföld, Dél Dunántúl, Észak-Alföld, Észak-Magyarország – projektet megvalósító Kölcsönigénylők részére kerül allokálásra.
Hitelprogram célja:
A Hitelprogram célja a magánberuházások ösztönzése és a magyarországi lakóépületek energiahatékonysági ágazatában a háztartások finanszírozáshoz való hozzáférésének javítása, továbbá a lakossági szektor energiafelhasználásának csökkentése.
A Hitelprogram az energetikai hatékonyság fokozásának és az energiatakarékosságnak a szükségességét, így a felhasznált primer energia mennyiségének csökkentését szolgálja, mellyel a környezetterhelés is csökkenthető.
Az Otthonfelújítási Program keretében a beruházások eredményeként akár 20 ezer lakás energetikai korszerűsítése valósulhat meg.
Kölcsönfelvevők köre:
- Nagykorú, cselekvőképes,
- Magyar adóazonosító jellel rendelkezik,
- Magyar állampolgár, vagy (lakcímkártyával igazoltan) legalább egy éve magyarországi állandó lakóhellyel, vagy tartózkodási hellyel rendelkező, az Európai Gazdasági Térség valamely más tagállamának olyan állampolgára,
- tulajdoni hányaddal, vagy legalább a kölcsön tervezett futamidejét elérő határozott időre alapított, illetve holtig tartó haszonélvezeti, özvegyi joggal rendelkezik a korszerűsítendő ingatlanban.
- A korszerűsítéssel érintett életvitelszerűen lakott ingatlan (lakcímkártyával igazoltan) jelen felhívás megjelenésének napját (2024.12.20) megelőzően már a Kölcsönigénylő, vagy közeli hozzátartozójának állandó lakóhelye, vagy tartózkodási helye kell legyen.
- Folyamatban lévő ingatlan adásvétel, tulajdonszerzés, haszonélvezet alapítása esetén elfogadott a jelen Felhívás megjelenésének napját (2024.12.20) megelőzően kelt, ügyvéd által ellenjegyzett, vagy közjegyző által hitelesített ingatlan adásvételi szerződés, vagy ajándékozási szerződés, vagy haszonélvezet alapításáról szóló szerződés, illetve minden más tulajdonjog átruházó okirat.
- A kölcsönigénylő házastársa, élettársa a kölcsönügyletbe adóstársként bevonásra kerül.
- Amennyiben a végső kedvezményezett kölcsönigényléskor betöltötte vagy a kölcsön futamidejének lejáratáig betölti a 75. életévét, a kölcsönügyletbe be kell vonni egy olyan adóstársat, aki az életkori korlátnak és a jövedelmi elvárásoknak is együttesen megfelel.
- Jelen Hitelprogram keretében egy természetes személynek Adósként legfeljebb egy kölcsönkérelme részesülhet támogatásban. Továbbá jelen Hitelprogram keretében és valamennyi a lakosság és a vállalkozások számára meghirdetett 2021-2027-es programozási időszakra vonatkozó európai uniós forrású energetikai célú program keretében történő támogatás/finanszírozás tekintetében ugyanazon önálló épületegység vonatkozásában maximum egy kérelem részesülhet támogatásban.
Támogatás formája:
A Támogatás formája kombinált támogatás: éven túli lejáratú kamatmentes beruházási kölcsön és vissza nem térítendő támogatás kombinációja.
Finanszírozási összeg:
A finanszírozási összeg (kölcsönrész és a vissza nem térítendő támogatás együttesen):
minimum bruttó 2,5 millió forint – maximum bruttó 6 millió forint.
A Finanszírozási összegen belül a vissza nem térítendő támogatás mértéke 50%.
Saját forrás:
A projekt elszámolható költségének min. 1/7-e, melynek felhasználását az első folyósítás előtt igazolni szükséges. (a maximális 6.000.000 Ft-os finanszírozási összeg igénylése esetén ez 1.000.000 Ft)
A saját forrás a lakástakarékpénztári számlán lévő, az állami támogatással és betéti kamattal növelt megtakarítási összegből is teljesíthető.
Kamat:
0%
Futamidő:
12 év
Törlesztés ütemezése:
Havonta, egyenlő tőketörlesztő részletekben
Főbb kizáró okok / nem nyújtható támogatás:
- Az ingatlanban, vagy egy részében tényleges vállalkozási, gazdasági tevékenység végzése esetén nem biztosított a vállalkozási tevékenységhez szükséges energiafelhasználás elkülönítése.
- Az ingatlan nem kizárólagosan természetes személy(ek) tulajdonában áll, illetve sorházi családi ház, ikerház esetén a társasházi közös tulajdonú, vagy lakásszövetkezeti tulajdonú ingatlanrész korszerűsítésére nem kapható finanszírozás.
- Olyan ingatlan, amely nem rendelkezik a kölcsönkérelem benyújtását megelőzően jogerőre emelkedett használatbavételi engedéllyel.
- Legalább 30%-os primer energiamegtakarítást nem eredményező beruházás.
- Fosszilis alapú fűtési- és/vagy használati melegvíz rendszerek kialakításához, korszerűsítéséhez.
- olyan ingatlan korszerűsítéséhez, amelynek állékonysági problémája van (statikai szakvélemény vagy tartószerkezeti szakvélemény alapján – akkor szükséges, ha a nyitó Hiteles Energetikai tanúsítványban meghatározott falazat vályog/szalma/fa vagy vegyes, ill. könnyűszerkezet).
- Akinek a hitelmulasztása a nyilvántartás szerint nem, vagy veszteségleírással rendeződött (az adóstárs(ak)ra is vonatkozik).
- Akinek az igazolt jövedelme nem nyújt megfelelő fedezetet a kölcsön törlesztésére.
- Aki nem rendelkezik elfogadható elsődleges jövedelemmel (az adóstársra is vonatkozik)
- Akinek vonatkozásában adósságrendezés van folyamatban (az adóstársra is vonatkozik)
- aki a 2021-2027-es programozási időszak keretében korábban nyújtott lejárt, vagy nem teljesítő kölcsönnel rendelkezik.
- Akinek a bruttó minimálbér összegét meghaladó adótartozása van.
Támogatható tevékenységek:
Kizárólag 2007.01.01. napja előtt használatbavételi engedélyt kapott egy- vagy többlakásos családi házak, azaz a földhivatali ingatlan-nyilvántartásban belterületi-, külterületi-, kivett lakóház besorolású, szabadon álló családi ház, sorházi családi ház, ikerház bejegyzett, életvitelszerűen lakott ingatlan energetikai korszerűsítése támogatható az alábbi beruházási elemek megvalósításával:
- Fűtött és fűtetlen teret elválasztó, nem nyílászáró szerkezetnek minősülő épület külső határoló elemeinek rendszerszintű (teljeskörű) hőszigetelése, födémszigetelés.
- Fűtött és fűtetlen teret elválasztó, nyílászáró szerkezetnek minősülő épülethatároló szerkezetek cseréje / energia-megtakarítást eredményező korszerűsítése.
- Használati melegvíz (HMV) rendszerek korszerűsítésére.
- Fűtéskorszerűsítés (levegő-víz hőszivattyú fűtési rendszerként, szekunder fűtési kör átalakítása, hőleadó berendezések korszerűsítése vagy cseréje, amely vonatkozik a padló és / mennyezethűtési / fűtési rendszerekre is, automatikus központi és helyi szabályozások kiépítése).
- Kizárólag az energetikai korszerűsítéshez közvetlenül kapcsolódó helyreállítás, javítás.
Fosszilis energiahordozó alapú (vegyes-, szén-, vagy gáztüzelésű) tüzelőberendezések, illetve használati melegvíz rendszer (HMV) korszerűsítés a Hitelprogram keretében nem támogatható.
Fatüzelésű fűtésrendszer, illetve HMV korszerűsítés a Hitelprogram keretében nem támogatható (így a brikett-, pelletalapú tüzelőberendezések sem).
Önálló tevékenységként nem támogatható használati melegvíz rendszerek korszerűsítése, fűtéskorszerűsítés, illetve a közvetlenül kapcsolódó helyreállítási munkálatok.
Kötelező energiamegtakarítás:
Legalább 30%-os primer energiamegtakarítás elérése szükséges
Projekt megvalósítási ideje:
Legfeljebb 24 hónap (indokolt esetben max. 6 hónappal meghosszabbítható)
Projekt megvalósulási helye:
Magyarország területén, Budapesten kívül
Kizárólag lakhatási célú energiafelhasználás történhet a fejlesztéssel érintett ingatlanban. A Hitelprogram keretében lehetőség van arra, hogy a beruházással érintett ingatlan címén vállalkozás székhelye legyen bejelentve, de telephely, fióktelep nem megengedett. Ugyanakkor támogatás csak akkor vehető igénybe az adott ingatlanra, ha az ingatlanban, vagy egy részében folytatott tényleges vállalkozási, gazdasági tevékenységhez (beleértve a bérlést is) szükséges energiafelhasználás – azon energiahordozókra vonatkozóan, melyben a fejlesztéssel érintett lakóépület energiahatékonysági korszerűsítése során megtakarítás keletkezik – külön mérőórával és közüzemi számlával támasztható alá. E számlákat a kölcsön igénylésekor be kell mutatni.
Kölcsönkérelem benyújtásának ideje:
- január 20-tól 2027. március 30-ig
Kölcsönkérelem benyújtásának helye:
Lakossági MFB Pont Plusz fiókokban személyesen lehet benyújtani
További információ és egyeztetés kapcsán fordulj hozzánk bizalommal.
E-mail: info@electrosun.hu
Telefon: +36 20 567 8068
